주택거래 신고지역 지정되면…아산경제 끝장

시, 건교부에 아산제외 강력요청

각종개발로 주택수요 증가 예측…7월 아파트값 오히려 하락

  건교부가 아산시에 대한 주택거래 신고지역 지정 움직임에 대해 아산시가 지역의 여건을 고려해 제외해줄 것을 강력히 요구하고 있다.

  이같은 시의 주택거래 신고지역 미지정 요청은 최근의 아파트 건설 등이 그나마 지역경제를 뒷받침하고 있다고 보기 때문이다.

  더욱 아산시는 아산신도시 건설과 함께 삼성 LCD 공장, 경찰종합학교 건설 등으로 인해 향후 주택 수요가 상당히 증가할 것으로 예상되고 있는데 주택거래 신고지역 지정시 주택보급이 위축돼 아파트 가격상승을 부채질 할 것으로 예상하고 있다.

  건교부는 최근 전국의 아파트값 및 지가 상승률을 조사하여 지난 1년간 상승율이 전국 평균보다 높은 아산을 비롯한 공주, 대전지역 등 15개 지역을 주택거래 신고지역 대상에 선정했다.

  건교부는 국민은행이 조사한 7월 집값 동향조사 결과 아산은 전년대비 18.8%가 상승하여 전국 평균의 3.7%보다 높은 상승율을 보였다고 발표했다.

  이같은 결과에 대해 시는 자체주택가격 조사결과 아산지역은 7월 들어 6월말보다 최고 1천만원에서 3백만원까지 가격이 오히려 하락했으며 주거용 토지거래도 6월말을 정점으로 감소세로 돌아서는 등 주택 시장의 안정을 찾아가고 있다고 밝혔다.

  이외에도 아산시는 현재 가격을 선도하는 아파트 단지가 없을 뿐만 아니라 올 연말경에는 시 인구가 20만이 넘어설 것으로 예상돼 주택의 오히려 신축이 요구된다는 입장이다.

  더욱 아산시는 각종 개발사업과 관련해 주택수요가 증가할것으로 판단되고 있으나 현재 분양승인된 아파트의 분양경쟁율이 전혀 없는 상황으로 건교부 집계의 집값 상승과는 차이를 나타내고 있다며 주택거래신고지역 지정의 부당함을 주장했다.

  시는 “이미 두차례 예비대상에 올랐으나 그때마다 아산시 건의로 제외된 적이 있어 금번에도 건교부 방문 등으로 지정 제외 를 강력히 요청할 예정”이라고 밝혔다.

  한편 공동주택과 관련하여 강시장은 16일 “집값 동향이 건교부의 인식과는 거리가 있는 것으로 안다”면서 “그동안 아파트 용적율, 토지, 분양가격 등과 연관해서 상호 상승작용을 시켜 오늘의 문제(주택거래 신고지역 지정)를 야기했다”면서 “우리지역이 신고지역으로 지정되면 모든 주택경기는 완전히 단절돼 심각한 침체에 빠질 것”이라고 대책 마련에 나섰다.

<민 철 기자>

온양신문 기자  
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