땅 값 상승, 교수촌 건립에도 차질

토지주 양도세 부과로 협상조차 기피

  땅값 상승이 교수촌 건설에도 위기를 주고있다.

  시가 지난해 11월 지역 대학교를 대상으로 한 수요조사에서 300여명이 교수촌 건설시 입주하겠다는 신청을 받는 등 관내 교수들의 관심을 모은 교수촌 건설이 지가 상승으로 어려움을 겪고 있다.

  이는 최근 아산시 일원의 비약적인 발전으로 인한 지가 상승과 실거래가 양도세 부과 등의 겹치면서 토지주들이 협상을 기피하기 때문으로 알려졌다.

  지난 8월 13일 아산시 관계자는 “교수촌 건설을 위한 부지 확보가 지가 상승으로 어려움을 겪고 있다”며 당초 교수촌 후보지로 선정 됐던 배방면 수철리 지역은 평당 20만원대였던 지가가 협상과정을 거치면서 50만원선으로 폭등, 부지 매입을 아예 포기했다.

  또 따른 후보지로 거론되던 음봉면 신수리 일대 토지는 매입 가격 등이 마무리 단계에 있다가 양도세가 실거래가로 부과되는 암초를 만나 토지주가 세금 부담이 많아 막판에 돌아선 것으로 알려지는 등 지가 상승과 세금부과 등으로 어려움을 겪고 있다.

  시 관계자는 “땅값 강승으로 교수촌 건설이 지역되고 있어 빠른 시일 안에 후보지가 확정될 것으로 본다”고 말했다.

<민 철 기자>

온양신문 기자  
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