아파트 미분양율 53%

분양 58% 임대아파트 43% ‘경제사정 반증’

  아산시 소재의 아파트 분양율이 53%에 불과, 여전히 아파트 과잉공급난을 겪고 있는 것으로 나타났다.

  아산시는 총 71개단지 2만6,162세대가 사용승인을 받아 분양중이거나, 분양이 완료된 상태다.

  하지만 97년 이후 과잉 공급된 탓에 아파트 미분양율이 높아지는등 문제점을 드러내면서 최근 조사된 아파트의 46.7% 가량이 미분양되는등 미분양 사태를 겪고 있는 것으로 나타났다.

  관내 아파트 건설업체 및 아산시에 따르면 분양중인 25개소 아파트 1만6천846세대중 8,969세대가 분양됐고, 7,877세대가 미분양 된 것으로 조사됐다.

  특히 분양아파트의 경우 총분양세대 3,306 세대중 58%인 1,921 세대가 미분양 상태고, 임대아파트는 1만 3,540 세대중 5,956세대인 43%가 미분양돼 분양아파트의 미분양율이 더 심각한 것으로 나타났다.

  실제 분양아파트의 경우 음봉면의 삼일주택이 1,440세대중 미분양세대수가 1천1백여세대로 미분양율은 77%에 달하고 있는 형편이다.

  또 지난해 8월 사용승인된 풍기동의 주은아파트는 744세대중 633세대가 분양되지 않아 추운 겨울을 나고 있다.

  용화동의 온천마을 아파트는 830세대중 52세대만이 미분양돼 대체로 분양율이 높은 편인 반면, 배방 공수리 한도주택은 152세대중 116세대가 수년째 분양되지 않고 있는 상태다.

  경제 사정으로 선호하고 있는 임대아파트는 다소 사정이 낳은 편이다.

지난해 사용승인된 배미동의 서진아파트는 1,215세대중 미분양 세대는 200세대로 분양율은 84%를 넘어서고 있다.

  또 득산동 부영아파트도 1,163세대중 미분양은 102세대, 탕정면의 홍익아파트는 999세대중 37세대만을 남겨두고 있는 상태다.

  풍기동의 주은아파트는 668세대중 149세대만을, 배방면의 삼정아파트는 424세대중 108세대가 미분양되고 있는등 임대아파트의 분양율은 다소 호전되고 있는 양상이다.

<이찬선 기자>

온양신문 기자  
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