도고 기곡리 구획정리 체비지

아산시가 직접 매입키로

  체비지 매각 부진으로 인해 사업에 차질을 빚고 있는 도고 기곡지구 토지구획정리사업의 잔여 체비지를 시에서 직접 매입키로 결정했다.

  이는 체비지 매각 부진으로 사업예산 확보에 어려움을 겪어 마무리하지 못함으로 인해 인근상가와 토지소유주들이 재산권행사를 하지 못하는 등   각종 민원발생의 소지가 다분, 이를 해소시키기 위한 것.

그러나 잔여 체비지의 매입대금이 100억원대에 육박, 가뜩이나 어려움을 겪고 있는 시 재정을 압박할 것으로 지적되고 있다.

  도고면 가곡리 일대 27만7972㎡에 총사업비 186억을 투입, 완료한 계획이었던 도고기곡지구 토지구획정리사업은 현재 75%공정율을 보이고 있으며, 체비지를 매각해 공사비로 조달할 계획이었으나 당초 예상대로 체비지가 매각되지 않아 사업추진에 어려움을 겪어 왔으며, 준공시기도 2차례나 걸쳐 연장하는 등 우여곡절을 겪고 있다.

  총 84필지 108억원대의 체비지중 현재 73필지 95억5천여만원에 이르는 토지가 매각되지 않고 있는 실정이다.

  시는 그동안 체비지 매각을 위해 가격을 인하하고 수의계약으로 전환하는 등 각종 방안을 모색했으나 부동산 경기의 침체로 매각이 거의 이뤄지지 않고 있다.

  이로인해 사업지내의 지장물보상이 늦어지고 관급 자재도입과 환지확정 측량등 대부분의 업무가 중단돼 토지구획정리 지구내 토지주와 환지를 매입한 토지주들도 공사지연에 따른 재산권 행사가 늦어지면서 반발해 왔다.

  시는 이를 해결하기 위해 지난 29일 시정조정위원회를 개최하고 도고기곡지구 체비지의 직접적인 매입을 승인했다.

시는 그러나 일시에 100억원대에 육박하는 토지를 즉각 매입하기에는 무리가 있다고 판단, 시 재정형편에 맞게 취득토록 승인했다.

<임중선 기자>

온양신문 기자  
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