임대아파트 보증금 피해 327억원

4160세대 아파트 부도로 입주민 발동동

한도 ․ 경희아파트등 심각…대책마련 시급

  임대아파트 부도등의 피해로 입주민들이 돌려받지 못하고 있는 보증금이 4160세대 3백 27억원에 달하고 있는 것으로 나타났다.

  현재 임대아파트의 사업주 부도로 임대보증금을 돌려받지 못하고 있는 곳은 신창 경희아파트 934세대를 비롯해 배방 한도아파트 582세대등은 지난 99년 3월과 7월 각각 계약 기간이 끝났으나, 7백여만원에서 180여억원에 달하는 보증금을 돌려받지 못하고 있다. 특히 배방 한도아파트는 사업주측이 화의신청을 돌입하면서 임대보증금을 입주민들이 납입하지 않고 있는 가운데, 입주민들과 마찰을 빚고 있다.

  한도측은 입주민들에게 임대료 납부를 주장하고 있는 반면, 주민들은 수년간 사업자측이 관리 부실로 하자보수등 불편을 겪고 있는 점을 감안해 임대료를 인하해야 한다고 맞서고 있다.

  이런 가운데 최근에는 한도측이 3억여원에 달하는 미분양아파트의 관리비를 지불하지 않아, 전기가 끊길 우려를 낳고 있는데 대해 입주민들이 크게 반발하고 있는 실정이다.

  입주민들은 한도측에 성실한 태도를 촉구하며, 대책을 제시할 것을 요구하고 있다.

  또 사업주의 자금경색으로 보증금을 제때 돌려주지 못하는 아파트도 있다.

  1990세대중 1926세대가 입주해 있는 좌부동 초원아파트의 경우 자금경색이 심화되면서 보증금 반환이 지연돼, 계약이 끝나도 이사를 하지 못하는 등 피해가 속출하고 있는 상태다.

  이와함께 신창면의 상아아파트 450세대 입주민들과 배방면 삼정아파트 450세대 입주민들도 계약기간이 지난해 10, 11월 만료됐으나, 보증금을 돌려받지 못하고 있는등 재산권 피해를 보고 있다.

  이에 따라 이들 임대아파트 입주민들에 대한 특별대책이 시급히 강구돼, 분양아파트로의 전환 또는 경매를 통한 입주민 경락등 실질적인 대책 마련이 세워져야 한다는 지적이다. 또 보증금 반환에 따른 행정적인 특단의 대책마련이 요구되고 있는 실정이다.

온양신문 기자  
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