부동산 경기 꿈틀

토지매매 작년대비 14.4% 증가

  아산시의 부동산 경기가 서서히 살아나고 있다.

시에 따르면 올 1 ․ 4분기중 거래된 전체 토지면적은 지난해 같은해 338만4천㎡보다 14.4%증가된 387만1천㎡로 나타났다.

특히 외지인 거래도 활발해져 작년 같은 기간 119만3천㎡보다 24%나 증가된 149만9천㎡로, 외지인의 토지거래가 부동산 경기를 주도하고 있는 것으로 나타났다.

  외지인 거래는 전체 38.2%를 차지하고 있는 것으로 나타났고, 지난해 외지인 거래비율 34.3%보다도 높은 것으로 나타났다.

이처럼 외지인들의 토지매입거래가 활발해지고 있는 것은 지역경제가 침체된 가운데에서도 여전히 매력을 갖고 있는 것으로 분석되고 있다.

올한해의 토지거래를 용도별로 보면 농림지역이 213만9천㎡로 전체의 55%로 가장 많았고, 준농림지역 109만4천㎡로 28%를 차지했고, △주거지역 4만1천㎡(1.6%) △상업지역 2만6천㎡(0.7%) △공업지역 3만㎡(0.75%) △준도시 1만3천㎡(0.3%)등이다.

매입자 거주지별로는 서울지역 거주자가 81만5천㎡로 매월 25만㎡가량을 매수하고 있는 것으로 나타났고, 거래별로는 개인과 개인거래가 319만7천㎡로 대부분을 차지했고, 개인과 법인간의 거래가 67만4천㎡로 17%가량을 차지했다.

  건물 유형별로 매매된 토지거래는 공업용이 3만1811㎡로 가장 많았고, 주거용이 1만7576㎡로 다음으로 거래가 많았다.

온양신문 기자  
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