충무아파트 재건축

주민 80%동의…32 ․ 40평될듯

  지난 79년 준공된 권곡동 충무아파트가 재건축에 들어간다.

부지면적 6천433㎡의 충무아파트는 지상5층규모로 22평형과 26평형으로 114세대가 입주해있다.

  아파트 주민들은 이 아파트가 21년을 경과하면서 건물이 노후된데다, 난방비와 관리비가 과다하게 지출되는 등 비경제적인 아파트라며 지난 97년경부터 재건축을 추진해오다 IMF로 인해 일시 중단돼왔다.

  이에따라 주민들은 지난해 12월 7일 재건축추진위원회를 설치하고 주민 80%로부터 동의서를 받고, 오는 3월 총회를 통해 재건축조합구성 및 사업을 본격 착수키로 했다.

  충무아파트 재건축추진위원회에 따르면, 이 아파트는 연령이 많은 편은 아니지만 중앙난방식으로 인한 연료비 부담등 설비가 노후됐고, 설비를 전면교체할 경우에는 가구당 1천만원 가량의 막대한 자금이 소요돼 부득이 재건축이 필요하다고 말했다.

  재건축위원회는 이 아파트를 기존의 평수보다 큰 32평, 40평등 2가지 방안에 대해 주민의견을 들어 결정하고 오는 3월중 조합창립총회를 열어 주민투표로 결정하기로 했다.

  위원회는 또 재건축규모를 용적율 320%에서 350%로 하고 층고는 13층에서 23층사이로 추진, 재건축시공업자가 선정 되는대로 하반기에는 공사를 착수할 예정이다.

  아산시 최초의 온천수공급 아파트인 충무아파트의 재건축은 지난 98년 준공한 모종동 한라 아파트 이후 두 번째이다.

  한편, 재건축소식이 알려지자 아파트 가격도 상승해 지난해말 2천900만원과 3천500만원이던 22평과 26평형 아파트값이 300~400만원 가량 올라 거래되고 있다.

온양신문 기자  
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