대학가 오피스텔 피해 속출

과잉건립에 부도 잇따라 보증금 피해 확산

  최근 순천향대 주변 상권이 불황을 겪으면서 일부 투자가들이 과도하게 상가와 오피스텔을 건립하다 파산을 맞자 입주해있는 학생들과 상인들의 피해가 잇따르고 있다.

  특히 건물주의 도주로 인해 이미 졸업을 한 학생들이 전세금을 돌려 받지 못하는등 피해가 속출하고 있다.

  순천향대가 위치한 신창면 읍내리지역은 최근 학교후문을 중심으로 상가와 자취생을 위한 연주택들이 우후죽순격으로 생겨나면서 치열한 경쟁을 벌여 대학촌 경제가 과거 호황을 지나 이제 하락세를 보이는등 어려움을 겪고 있다.

  이로인해 일부 업주들이 부도를 내면서 피해사례가 속출하고 있다.

최근 부채로 인한 사기죄로 검찰에 수배중인 이모씨가 순천향대 부근에 자취를 위한 ㄱ오피스텔과 연립주택을 건립한후 빚을 감당하지 못한채 현재 도주중에 있다.

  이로인해 그곳에 전세로 입주해있던 학생들이 전세금을 받지 못해 애를 태우고 있다.

  ㄱ오피스텔의 경우 전세금이 8백만원에서 1천만원으로 현재 전세금을 받지못한 피해 학생들이 5~6명에 이르고 있는 것으로 알려져 피해액도 1억원에 이를 전망이다.

  또한 이대학 후문앞 당구장과 PC방, 만화점이 입주해있는 상가도 현재 업주와 채권자간의 채무관계가 해결되지 않고 있어 세금마저 체납돼 아산시가 압류신청을 한 상태여서 입주 상인들의 피해가 빚어지고 있다.

  이러한 피해사례들은 대학촌 경제의 불경기가 가장 큰 원인으로 현재 상가와 자취촌 건물의 대부분이 은행으로부터 저당에 설정되어 있어 이후 피해규모가 커질 전망이다.

  이렇듯 피해사례가 늘어나자 순천향대측은 피해사례 접수에 들어갔으며 법학과와 함께 학생들이 보호를 받을 수 있는 방안을 모색하고 있다.

<김지훈 기자>

온양신문 기자  
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