주택보급율 96%

아파트 공급과잉 2년후 134% ‘미분양 부작용’

아산시의 주택보급율이 96%에 달하고 있는 것으로 나타났다.

시에 따르면, 지난달 31일 현재 단독 2만7천902세대를 비롯, 아파트 2만4천883세대, 다세대 4천237세대등 5만8천492세대로 보급률이 96.3%에 달하고 있는 것으로 조사됐다.

아파트가 단독주택과 3천여세대밖에 차이가 나지 않고 있지만, 앞으로 1~2년 사이에는 아파트 주택이 단독을 초과할 것으로 보인다.

그러나 아파트 과잉공급으로 인한 다세대 주택 공동화현상 등 부작용이 빚어질 우려도 높다.

현재 정상 시공중인 아파트 1만3천493세대를 포함하면 주택보급율이 134%에 달하고 있는 것으로 지적됐다. 따라서 2~3년 사이면 주택보급율은 수요를 30%이상 초과하게 되고, 이에 따른 단독주택외 빈집율도 늘 전망이다.

더욱이 부도 등으로 공사중단 된 아파트 1만2천278세대가 정상시공 될 경우에는 138~143%의 높은 보급률이 될 것으로 예상돼 앞으로 아파트 신규건설은 없을 것으로 보여 지고 있다.

실제로 지난해의 경우 둔포(280세대), 인주(1천305세대), 온주(270세대)등 1천900세대를 제외하고 다른 지역에서는 사업승인이 1건도 이루어지지 않았다.

온양신문 기자  
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