도심흉물 명물로 변할까

건축주 부채 탕감후 건축물 기증의사 밝혀

  도심 흉물로 10년가까이 남아있는 오피스텔상가 복합건물인 온양타워가 재시공될 것으로 알려졌다. 아산시에 따르면 온양타워 건축주인 강모씨가 최근 사단법인 3·1동지회(회장 윤종만)에 이 건축물을 지난 5월 20일경 기증한 사실이 뒤늦게 밝혀졌다.

온양온천동 84-1일대 2800㎡에 지난 90년 지하 5층 지상 20층의 연면적 3만2천㎡규모로 건축되던 온양타워는 93년 4월 공사가 중단된 후 공정 25%인 9층 골조공사도중 분양저조에 따른 자금난으로 부도가 발생해 공사중단 9년째를 맞고 있다.

  이에따라 (사)3·1동지회가 온양타워에 대한 부채중 80여억원을 탕감받고, 80여억원을 공사에 투입한다는 계획을 추진중인 것으로 알려졌다.

3·1동지회는 건축물의 안전진단을 실시한후 이상이 발견될 경우 골조를 철거한 후 지하 5층, 지상 15층 규모로 재건축할 계획이다. 3·1동지회는 또 지난해 7월 대전지방법원 천안지원에 대한 압류해제와 부채탕감작업에 나선것으로 알려지고 있다.

  시관계자는 “건축주였던 강모씨가 3·1동지회에 부동산을 기증한 이후 3·1동지회에서 새로운 투자자와 시공자를 물색중인 것으로 안다”고 말했다.

한편, 온양타워는 공사중단 전까지 상가와 오피스텔이 122명에게 분양돼 중도금까지 합쳐 이들이 낸 분양금이 62억원에 이르고, 시공사인 남광토건에 80억원이 체불돼 있는등 총 160억원의 부채가 남아있는 것으로 알려졌다.

<이찬선 기자>

온양신문 기자  
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