부도난 임대아파트 ‘이중고’

보증금 못받고 생활불편

  상아·경희·삼정등 2천세대 5천명…전기료 체납에 단전위기·엘리베이터 점검도 안돼

주소 못옮겨 예비군훈련 ‘원정’

  IMF이후 부도가 난 임대아파들이 최근까지 뚜렷한 해결책이 나오지 않는등 장기화되자 아파트 주민들의 생활 불편이 커져가고 있다.

입주가 이루어진 상태에서 부도가 난 관내 임대아파트는 배방 한도아파트, 신창 경희 아파트, 음봉 삼일 아파트, 배미동 삼정 아파트, 신창 상아 아파트등 총 5개 아파트며 입주자는 2천세대 5천여명에 이르고 있다.

  이중 현재 한도 아파트가 화의신청이 받아들여져 해결의 실마리가 풀리고 있으나 나머지 아파트는 여전히 미궁속에 빠져 있어 입주자들이 재산권행사는 물론 생활적인 불편까지 겪고 있다.

이들 입주자들의 가장 큰 불편은 재산권을 행사하지 못하고 있는것으로 임대 보증금을 당장 아파트측으로부터 받을수 없어 재산 활용자체가 힘든 상태이다.

  더욱이 상아와 삼정아파트는 준공허가조차 나지 않는 상황에서 입주해 행정적 지원이 미진할수밖에 없어 더욱 어려움을 겪고있다.

또한 명의이전이 되지않아 이주가 사실상 어렵고 이주한다해도 보증금 확보를 걱정하는 입주자들이 주소이전을 하지않아 생활적인 불편을 겪고있다.

  순천향대 앞에 위치한 경희아파트는 대부분 학생들이 입주해 있으나 졸업과 휴학등으로 학교를 떠난 후에도 주소를 옮기지 못해 예비군 훈련 통지서등 각종 통지서가 아파트로 배달돼 불편을 겪고있다.

특히 부도난 아파트에 입주가 이루어지지 않고 있어 이로인한 관리비용부족으로 아파트 관리 자체가 제대로 이루어지지 않고 있는 등 각종 생활불편이 이어지고 있다.

  상아아파트의 경우 568세대중 3백여세대만이 입주해 각종 관리비가 제대로 걷히지 않고 있으며 특히 전기요금은 지금까지 7천9백여만원이 장기간 체납돼 한전측이 오는 31일까지 납부하지 않을 경우 단전하겠다고 통보를 하기도 했다.

  삼정과 한도아파트도 전기요금이 체납돼 단전 위기에 처했으나 주민들이 점차적으로 지불하기로 하고 단전의 위기를 넘기는등 각 아파트들이 전기요금 해결에 골머리를 썩고 있다.

  또한 엘리베이터 점검과 정화조 청소등 공동으로 사용하는 공공시설에 대한 점검도 비용부족으로 인해 제대로 이루어 지지 않는등 주민 위생과 안전에도 불안을 느끼고 있다.

  이러한 불편에 대해 입주자들은 회사측이 매각이나 화의신청등 적극적인 방안을 모색할것과 입주기간과 상관없이 분양이 이루어질수 있도록 다양한 방안을 마련해 조속한 시일내에 정상화가 이루어져야 한다고 주장하고 있다.

<김지훈 기자>

온양신문 기자  
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