인주공단 원가분양 추진

대기업 입주 전무하자 ‘고육책’…시행주체도 변경

  인주지방산업단지 조성에 따른 채무악화에 관한 본보보도(6월12일자)와 관련해 시는 인주공단의 조속한 분양을 위해 원가 분양이라는 파격적인 조건을 검토중인것으로 알려졌다.

  이는 아산시가 지난 96년이후 공단조성에 따른 240억원의 기채상환 부담이 가중되면서 내린 ‘고육책’으로 지방채를 일시에 상환하겠다는 의도로 보여지고 있다.

  시는 인주걸매리 일원 48만여평에 1천442억원을 투입, 지난 93년이후 개발을 추진해 왔으나 신호그룹에서 입주를 포기하고 대기업 구조조정에 따라 현대, 대우등 입주의사를 밝히는 굵직한 기업이 나타나지 않고 있는 실정이다.

  올해만도 지방채 토지매입 및 설계비 240억원중 23억원을, 내년에 48억, 2001년 62억원, 2002년 37억원등 2012년까지 채무부담을 안고 있지만, 일반회계에서 갚거나 또다시 부채를 얻어야 하는 악순환이 반복되고 있는 상태.

  이에따라 시는 최근 시정조정위원회를 열고 인주공단조성에 따른 토지보상비등으로 발생된 240억원의 채무를 조기에 상환하기 위한 방안으로 원가인 240억원으로 분양키로 적극 검토중에 있는것으로 알려졌다.

현재 시는 조성분양가가 평당 38만원인데, 이같은 높은 분양가로 인해 입주업체가 선뜻 나서질 않고 있다.

  특히 이같은 분양방법은 종전의 단지 조성의 개발시행자가 ‘아산시’였지만, 참여업체에게 개발시행주체를 변경키로 한다는것이다.

이는 현재의 60만평에 달하는 탕정면 테크노컴플렉스 조성이나 현대자동차 인주1공단처럼 개발은 업체가, 토지매입은 아산시가 맡은 형태로 추진한다는것.

  시는 그러나 이같은 원가 분양시에는 당초 수익사업차원에서 실시해 수익을 높이기로 한 계획이 부지만 매입한 상태에서 그대로 원가 분양하는 방법으로 추진하게 돼 채무 부담에 따른 재정난만 초래하고 만 꼴이 될것으로 보인다.

  시관계자는 “대기업 구조조정등으로 입주희망업체가 없어 원가로 분양하는 방안을 적극 추진하게 됐다”면서 “그러나 대기업의 유치가 조속 이루어진다면 채무의 조기상환은 물론, 지역경제 활성화에도 급진전을 볼것”이라고 내다봤다.

<이찬선 기자>

온양신문 기자  
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