주거지역 용도변경요구

실옥 2·3통 도심불구 자연녹지 재산권침해주장

  실옥동 2,3통 주민들은 이 지역이 도시근교인데도 자연녹지 지역으로 개발이 제한돼 재산권이 침해되고 있다며 주거지역으로 용도변경을 요구하고 있다.

  이지역 1천3백여 주민들은 실옥 2,3통은 중부팬더아파트등 도심속에서도 자연녹지지역으로 묶여 재건축이 불가하다며 이지역을 공업 및 주거지역으로 용도변경해 개발되어야 한다고 주장하고 있다.

  주민들은 또 마을 대부분의 건물이 노후화돼 재건축시에는 도시계획법상 건폐율이 20%제한돼 대지 활용이 협소, 개발이 불가능하다는것.

  현재 주거지역은 건폐율이 60%, 상업지역의 경우 80%지만 실옥2,3통은 공업단지와 대단위아파트 단지와 인접해 있는데도 주거지역으로 묶여 개발이 안돼 재산권이 침해되고 있다는 주민들의 불만이 높다.

  더욱이 주민들은 건물이 대부분 노후화된 상태에서 재건축을 할경우 건폐율이 20%밖에 되지 않아 재건축을 엄두도 내지 못하고 있다”고 반발하고 있다.

  주민 박모씨(57·실옥동)는 “실옥 2,3통은 도시근교의 전형적인 주거지역으로 개발이 예상되었으나, 녹지지역으로 묶여 재건축이 사실상 불가능하다”며 주거지역으로 풀어줄것을 요구했다

  이에대해 시관계자는 “아산시의 주거지역은 포화상태에 있는데다 장기미집행시설이 많아 이곳을 주거지역으로 변경하기는 어려운 상태”라고 말했다.

<이찬선 기자>

온양신문 기자  
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