도고 기곡지구 체비지 매각 난항

재입찰에 매각율 불과 6%…수의 계약도 검토

시, 20% 낮춰 재입찰키로

도고기곡지구 토지구획정리사업의 체비지매각이 난항을 겪고 있다.

특히 체비지매각 가격을 인하해 입찰 공고했음에도 불구하고 단 한명의 응찰자도 나오지 않아 재입찰할 처지가 됐다.

아산시에 따르면, 도고 기곡지구 토지구획정리사업은 도고면 기곡리 일원의 8만4천여평을 185억2천여만원의 공사비를 투입, 올 연말까지 완공할 계획으로 현재 49%의 공정율을 보이고 있으며, 현재 토공작업 및 배수시설, 단지조성공사가 진행중에 있다.

그러나 사업비 확보에 절대적인 위치를 차지하고 있는 체비지 매각율은 전체 71필지 2만9천8백47㎡중 6필지 2천38㎡로 6%에 불과한 실정이다.

더욱이 이처럼 저조한 체비지 매각을 위해  토지에 대한 재감정을 실시, 평균 20%의 가격을 인하해 지난달 24일 체비지매각 입찰을 실시했으나 단 한명의 응찰자도 나타나지 않았다.

이로인해 토지구획정리사업과 함께 실시할 계획이었던 기곡교 도고천 옹벽과 3-2호 도로확장공사의 실시 시기를 연기하는등 사업비 확보에 난항을 겪고 있다.

또 중로이하 도로포장의 두께를 줄여 공사를 실시할 계획도 수립해 놓고 있는 것으로 알려졌다.

이들 공사에 대해서는 체비지 매각이 이뤄진 후 예산을 확보해 연차적으로 실시해 나간다는 방침.

그러나 현재 부동산 경기가 침체돼 있어 시의 수익사업으로 실시한 토지구획정리사업이 오히려 시의 골칫거리로 전락할 처지에 있다는 지적이다.

시 관계자는 “현재 체비지매각에 전력투구를 다하고 있는 상태”라면서 “만일 이번달 재입찰에서도 체비지 매각이 저조할 경우 수의계약 방식으로 전환할 방침”이라고 밝혔다.

한편, 시는 오는 18일까지 재입찰등록을 실시할 계획으로 현재 재입찰공고를 한 상태다.   

<임중선 기자>

온양신문 기자  
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