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[8보] 둔포 오피스텔 해체 돌입
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해체, 잔해물반출 등 완전철거기간 유동적
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2014년 05월 12일(월) 11:10 [(주)온양신문사] 
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- (8보) 5월 19일 14:00
아산시가 둔포 오피스텔 건물에 대해 지난 5월 18일부터 철거에 들어갔다. 이번에 철거하는 건물은 둔포면 석곡리에 소재한 근린생활시설 및 업무시설 건축물로 지난 12일 오전 8시경 남쪽으로 14도가량 기울어지는 사고가 발생했다.
시는 해당 건축물을 장시간 방치할 경우 2차 사고에 대한 우려가 있다고 판단하고 지난 13일 건축주에게 안전조치 명령서를 발부했으며 건축주가 철거업체 및 안전진단업체를 선정하는 등의 준비작업을 거쳐 지난 18일 기울어진 건축물에 대한 해체작업을 실시했다.
건축물의 철거를 위해 지난 15일 사고 건축물 주변에 높이 6m, 총 길이 266m의 가설 펜스를 설치해 일반인이 접근할 수 없도록 조치하였으며, 한전 및 중부도시가스와 사전협의를 통해 철거 등 안전조치를 완료했다.
건축물의 철거는 대전지방고용노동청 천안지청에 건축물의 해체작업 계획서를 제출해 지난 16일 전면 작업중지 해제통보를 받아 건축물의 철거 전문 업체에서 작업을 실시했으며 18일 오전 8시 20분경 철거를 시작해 11시 50분경 건축물 북측의 4층 바닥 슬래브 부분이 남쪽 방향으로 넘어지면서 건물이 자연스럽게 주저앉았으며 작업은 작업계획서대로 기울어진 남쪽으로 내려앉도록 진행됐다.
다만, 2층 바닥 슬래브까지 해체하는 데는 약 2~3일이, 해체된 잔해물의 해체 및 반출은 약 보름 정도의 시일이 소요될 것으로 보이나 현장 작업여건에 따라 그 기간은 유동적이다.
시는 향후 이러한 부실시공이 재발하지 않도록 불시 현장점검을 강화하는 등 부실시공 방지를 위해 노력할 예정이다.
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| | ⓒ 온양신문 | |
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| | ⓒ 온양신문 | |
- (7보) 5월 16일 10:54
붕괴돼 기울어진 둔포 오피스텔 신축 건물의 철거가 당초 예상된 일정보다 늦어질 것으로 보인다.
15일 본사와의 통화에서 건축허가팀이 “16일에 기울어진 오피스텔 건물을 철거할 예정이다.”라고 답한 것과 달리, 16일 통화에서는 “저희가 하는 것이 아니라, 건축주가 어떤 식으로 철거하겠다는 계획서를 고용노동부에 제출하고, 그 후 철거에 들어가는 것이다.”라고 답했다.
현재 상황에서 아산시의 역할을 묻는 질문에는 “지금 상황에서는 지켜볼 수밖에 없다.”며, 철거 진행 과정에 대해서는 “우선은 고용노동부에 건축주가 철거계획을 제출해야한다. 현재 철거계획에 대해 준비 중인 것으로 알고 있다.”고 답해, 아산시 측에서는 철거에 대해 달리 지켜볼 수밖에 없다는 입장을 시사했다.
- (6보) 5월 15일 15:00
붕괴돼 기울어진 둔포 석곡리 테크노밸리내에 위치한 7층 오피스텔 신축 건물의 철거가
16일에 진행될 예정이다.
아산시 건축과는 “16일에 기울어진 오피스텔 건물을 철거할 예정이다.”라고 밝혔다.
앞서 아산경찰서에서 건물 붕괴 원인을 “오피스텔이 설계도면과 다르게 기초 파일이 30~40% 적게 시공되고, 메트 기초 역시 설계도면 보다 20~30㎝ 가량 얇게 시공됐다.”고 밝힌 바 있다.
- (5보) 5월 14일 15:20
아산경찰서(서장 서정권) 수사과 형사 팀에서는 5월 14일 수사 중간보고를 통해 ○○오피스텔이 설계도면과 다르게 14~15m짜리 기초 파일의 개수가 30~40% 적게 시공됐으며, 메트 기초 역시 설계도면 보다 20~30㎝ 가량 얇게 시공됐다고 밝혔다.
또한 이 오피스텔 공사와 관련, 기초파일 시공 등 주요공정에 대한 현장 감리도 규정대로 하지 않았다는 진술을 확보햇다고 밝혔다.
이에 대해 아산경찰서는 건축주 및 설계, 감리업체, 시공업체 관계자 등을 상대로 부실시공에 대하여 계속 수사하고 있다고 밝혔다.
- (4보) 5월 14일 10:44
아산경찰서(서장 서정권)는 지난 5월 12일 아산시 둔포면 석곡리 소재 ○○오피스텔 신축현장에서 건물 붕괴사건과 관련해 건축주 및 시공업체에 대한 수사를 진행하고 있다고 밝혔다.
아산경찰서 수사과 형사팀에서는 ○○오피스텔이 설계도면과 일부 다르게 시공된 것을 확인했으며, 이에 대해 건축주 및 설계, 감리업체, 시공업체 관계자 등을 상대로 수사를 진행중으로 구체적인 사고 경위 등을 조사하고 있다고 밝혔다.
- (3보) 5월 13일 13:30
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| | ⓒ 온양신문 | |
새누리당 관계자들이 둔포 석곡리 테크노밸리내에 위치한 7층 오피스텔 신축 건물의 붕괴사고 현장을 찾았다.
13일 오전 9시경 이명수 국회의원을 비롯해 정진석 충남도지사 예비후보, 이교식 아산시장 예비후보, 이기철 도의원, 이한욱 도의원 예비후보, 이기애 시의원, 김진구 시의원, 심상복 시의원, 현인배 시의원 등이 현장을 찾아 상황을 점검하고 안전대책에 대해 논의했다.
이날 대다수의 의견은 “기본과 원칙이 지켜지지 않아서 발생한 것인지 철저한 규명이 있어야 한다.”는 것으로, 특히 정진석 새누리당 충남지사 예비후보는 “충남은 대형재난 위험성에 노출돼 있는 반면, 지난해 안전관리 평가에서 최하위를 기록했다. 이는 매우 부끄러운 충남의 현주소다.”라고 발언했다.
이어 세월호 침몰사고로 우리 사회의 재난안전관리체계에 대한 종합적인 점검 필요성이 대두되고 있는 현 시점에서 지자체 차원의 바람직한 재난안전관리체계 구축 방향을 제시하기도 했다.
정진석 예비후보는 “더 이상 재난대응 문제를 중앙정부에만 의존할 것이 아니라, 지방 정부부터 안전시스템을 점검하고 매뉴얼을 개발해야 한다. 관 주도가 아닌 도지사와 민간, 현장 전문가가 함께 공동위원장을 맡는 재난안전대책회의를 정례화 할 것이다.”이라고 밝혔다.
한편, 건물측면이 붕괴되면서 기울어짐 현상이 일어난 지 이틀째 되는 13일 건물의 기울기에는 큰 변화가 없는 것으로 알려졌다. 아산시는 현재 현장에 사고대책 현장지휘소를 긴급 설치하고, 건물의 완전한 철거 시까지 5인 1조로 24시간 비상근무를 실시할 예정이다.
현재 관계당국은 기초공사부실 및 지반 침하 등 다각적으로 붕괴의 원인을 파악하고 있는 것으로 알려졌으며, 건물 철거는 원인파악이 우선시 된 후 이뤄질 것으로 보인다.
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| | ⓒ 온양신문 | |
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| | ↑↑ 5월 13일, 건물의 모습 | ⓒ 온양신문 | |
- (2보) 5월 12일 13:10
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| | ⓒ 온양신문 | |
둔포 석곡리 테크노밸리내에 위치한 7층 오피스텔 신축 건물의 붕괴사고가 발생해 소방서와 경찰, 시청 등 관계당국이 긴급구조통제단을 조성해 현장을 관리하고 있다.
건물의 측면이 붕괴되면서 기울어진 모습을 목격한 주민은 12일 오전 8시 7분경에 119에 신고 접수했으며, 아산소방서는 오전 8시 15분경 현장에 도착해 인명피해확인과 주민통제를 실시했다.
현재 붕괴가 일어난 건물은 남쪽방향으로 약 20 ̊ 정도 기울어져 있으며, 건물의 1층 남측면 붕괴가 원인으로 추정되고 있다. 근본적인 정확한 요인에 대해서는 현재 아산경찰서에서 감리사와 현장소장, 건물주를 상대로 조사 중인 것으로 알려졌다. 인명피해는 없는 것으로 알려졌다.
같은 모양으로 지어진 2동의 오피스텔은 철근콘크리트 구조의 건물로, 건물주와 시공사 또한 같은 곳이며, 공사는 2013년 8월에 시작해 2014년 5월 31일 완료 예정이었다. 건물 구성은 1층 주차장과 58개의 원룸형 룸이다.
한편, 현장 소식을 듣고 나온 주민들은 “오늘 아침에 보니 갑자기 한 건물이 기울어져 있었다. 밤에 내린 비로 인해 주저앉은 것 같다. 이곳이 원래 수렁논자리였다. 지반이 약해서 가라앉은 것 같다.”고 말하기도 했다.
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- 5월 12일 11:10
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(속보)둔포 석곡리 테크노밸리내에 7층 복합 건축물이 옆으로 기울어져 충격을 주고 있으며 시청과 소방 등 관계당국이 출동해 사태를 관리하고 있다.
둔포 석곡리 테크노밸리 단지내 7층자리 건물로 1층은 필로티로 주차장화 돼 있으며 2~3층은 오피스텔, 4~6층은 고시원으로 복합 건축물로 내부 인테리어 공사중이다.
소유주는 진모씨외 1인으로 지난 2011년 6월에 착공 허가를 받았으며 설계는 경기도 오산, 시공은 성남 업체에서 한 것으로 알려졌다.
지반 침하로 건물이 좌로 20도 가량 기울어져 현재 관계당국이 원인파악 중이다.
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온양신문사 기자  ionyang@hanmail.net
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