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LH공사 부채·부채비율도 '증가일로'
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작년 부채 130.6조원·부채비율 468%
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2012년 10월 18일(목) 14:20 [(주)온양신문사] 
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한국토지주택공사(LH공사)의 부채 및 부채비율이 해마다 증가하고 있는 것으로 나타났다.
국회 국토해양위원회 민홍철 의원이 요구해 제출받은 자료에 따르면 LH공사의 부채는 ▲2007년 66.9조원 ▲2008년 85.8조원 ▲2009년 109.2조원 ▲2010년 121.5조원 ▲2011년 130.6조원으로 지속적으로 증가하고 있는 추세다.
이에 비해 자본증가는 한계를 보임에 따라 부채비율 또한 ▲2007년 383%(금융부채 비율 234%) ▲2008년 440%(282%) ▲2009년 524%(360%) ▲2010년 461%(347%) ▲2011년 468%(350%) 등 증가세를 보이고 있다.
LH공사는 이와 같은 부채증가의 원인에 대해 △2003년 이후 국민임대, 신도시, 세종·혁신도시 등 재무역량을 초과한 정책사업 과다수행 △임대주택의 부채누증 구조와 임대물량의 증가 △부동산경기 침체 지속으로 판매 감소 △보상비 상승, 간선시설 부담 증가, 학교용지 무상공급, 공급가격 규제 등으로 수익률이 크게 하락해 교차보조에 한계를 보이기 때문이라고 주장했다.
특히 LH공사는 임대주택사업과 관련, 건설단계에서부터 낮은 건설비 지원단가와 장기임대 사업구조로 금융부채가 증가(1억3천만원 기준으로 호당 7천700만원 증가)하고 있고, 운영단계에서는 저렴한 임대료 책정으로 임대주택의 관리손실이 누증되면서 운영손실로 2009년 5천870억원, 2010년 7천70억원, 2011년 9천37억원 등 증가하고 있다고 주장했다.
이에 따라 LH공사는 지난 8월부터 계약만기가 도래하는 임대주택 입주자들을 대상으로 임대보증금과 임대료를 상향조정해 징수하고 있는 것으로 알려졌다.
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온양신문사 기자  ionyang@hanmail.net
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