한도주택 사태는 시작이다.

지난1월 한도주택의 부도 후 입주민들이 1가구당 천5백만원에서 2천5백만원의 임대보증금을 받지못해 분통을 터트리고 있다.

2월 이후부터 5백70여세대 한도 입주민들은 재산권행사를 못하게되자 한도측에 대책을 촉구해왔지만 회사가 이를 외면하면서 걷잡을수 없는 사태로 이어지고 있다. 가뜩이나 형편이 어려운서민주택 입주민들로서는 2천5백만원은 거금이아닐 수없다. 16일 입주민들은 시청으로 몰려들었고, 한도주택측이 일방적으로 주민 요구를 외면하고 있는데 대해 악덕기업에 대한 규탄의 소리를 높였다.

특히 입주민들이 주장하는 요구 사항을 보면 악덕기업체들의 횡포 전황을 단적으로 보여주고 있다.2번씩이나 사전입주로 적발된적이 있는 한도는 지난1월 부도 이후에도 임대분양을 계속했는가 하면 수백여건에 이르는 부실시공에 따른 하자보수를 전혀 하지 않는등 살기좋은 주택 운운하며 돈벌이에만 급급한 인상을 지울수 없다.

일부 주민들이 부도사실조차 모르고 입주계약을 맺는등 부도후에도 분양을 강행해 물의를 일으키기도 헀다는 어처구니 없는일도 발생했다.

게다가 화재보험에도 가입되지 않았다 하니 주민불만과 불안이 이만저만이 아니다. 더욱 우려되는 것은 입주민이 보증금의 경우 117억원 가운데 52억원이 현재 가압류되어 잇어 입주민이 재산권행사를 못하게 될 처지에 놓이게 된 것이다.

그럼에도 불구 해당 관청인 아산시등에서의 대응은 속수무책이다. 임대차보호법에 따라 입주민과업자인 한도와의 문제이지 이를 해결하거나 대책을 마련한다는 것 자체가 '현실 불가능'이라는 타령만 하고있다.

모공무원은 "도리가 없다. 시에서 해줄 거으 중재 수준밖에 할수 잇는게 없다"고 털어 놓았다. 주민은 안심하고 편안하게 생활하며 보고받을 권리가 잇고, 행정기관들은 주민이 불안하지 않토록 생활을 보장해줄 의무가 있다.

이번 한도 주택 570여 가구의 117억원의 재산피해는 단지 시작에 불과하다.

아산시에 건립되거나 완공된 임대 아파트는 무려 3만가구가 넘고있다.

악덕 업자의 고의성 부도가 아니더라도 이미 건설경기의 최악의 사태는

아파트 입주를 불안케하고 있다.

이번 한도주택 사탤르 명쾌히 해결하는 것만이 이후 줄이을 부도사태로 빚어질 것으로 예상되는 입주민 피해에 대한 대책과도 같은것이다.

시는 악덕 업자에 대한 사법 처리가 필요하다면 주저하지 말아야 할것이며 무엇보다 조속한 해결과 입주민의 생활이 안정되고 재산권을 행사할수 있도록 최선의 대책을 마련하는데 전행정력을 기울여야 할것이다.

온양신문 기자  
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