아파트 건설경기 최악

부도속촐...승인 받고도 착공 불투명, 유보 관망자세

아파트 건설업체의 부도가 속출하고 있는 가운데 사업승인을 받고도 착공하지 않는 주택업체가 급증, 지역주택공급이 차질을 빚고 있다.

또 사전결정은 득했지만 건설경기의 불황과 미분양사태로 인해 사업계획서를 아예 제출하지 않아 미승인된 아파트가 증가한 것으로 나타나 아파트 건설경기가 최악의 사태를 맞고 있다.

아산지역은 94년 이후 신축아파트의붐이 일기 시작하면서 현재 4만1천여가구가 신축중이거나 사업승인중에 있다.

그러나 아파트 공급 과잉과 경기불황까지 겹쳐 미분양으로 인해 아파트 업자들이 사업착수를 유보, 관망하고 있는 실정이다.

실제로 사업승인을 받고도 미착공한 아파트는 9개 업체5천6백36세대에 이고 사전결정후 사업승인을 받지 않고있는 업체가 6천7백52세대등 1만2천3백88세대나 되는것으로 나타났다.

신창면 남성리의 (주)화인개발인 640세대를 건립키로하고 92년 1월 사업승인을 득하고도 1년 넘도록 착수를 못하고 있다.

또 영인명 아산리의 우리건설(주)도 180세대를 짓기로 한고 94년 12월 사업승인을 받았으나 3년이 넘도록 착수를 하지 않고 있는 것을 비롯, 염티읍 쌍죽리 시상개발 499세대, 배방 공수리 대평산업 792세대, 장존동 신세대(주)등 2개업체 1,562세대등 대부분 4~5월경부터 착공할 예정이지만 건설경기 악화로 사업착공이 불투명한 상태다.

또 서의건설(득산동)147세대, 두경건설(신인동), 일신(신창남성리)640세대등도 부지를 보서를 조성해 놓고도 착공이 미정됐거나 유보한 것으로 알려졌다.

이와함께 사전결정후 사업승인을 미루고 있는 업체는(주)현대산업개발(풍기동)998세대, (주)한국주택(남성리)890세대, 한국산업(남성리)1,179세대, (주)라자공연(인주 문방리)990세대등 6천7백여세대에 달하는등 주택업계가 크게 위축된것으로 나타났다.

특히 이들 업체들의 대부분이 최근 2년여간 부지를 매입해 놓고도 사업착수를 하지 않는등 경작을 하지 않아 사회문제화 되고 있는 실정이어서, 이에대한 휴경논 대책이 허술하게 추진돼왔다는 지적이다.

온양신문 기자  
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