부동산 중개료

기준치 2배 이상 받는 곳 ‘허다’

부동산 중계수수료가 8년전의 수수료 기준을 그대로 규정하는 등 현실적이지 못해 대부분의 부동산 중계소가 이보다 훨씬 높은 중계료를 요구하는 등 매매자와의 잦은 마찰을 빚고 있다.

현재 아산시에서 규정하는 중계수수료는 매매교환일 경우 5백만원이하가 0.9%이내의 수수료 3천만원이상 5천만원 미만이 0.5%이내이며 1억원에서 2억원은 0.3%이내 최고 8억원 이상은 0.15% 이내로 규정하는 등 액수에 따라 차별화하고 있다.

임대차의 경우도 1백만원미만이 0.8%이며 3천만원 이상 5천만원 미만이 0.4%, 4억원 이상이 0.15%의 중계수수료를 규정하고 있다.

그러나 관내 대부분의 중계소가 이러한 규정을 무시하고 이보다 배가 높은 1% 이상을 받고 있다는 것.

모종동에 거주하는 황모(44세)씨는 부동산을 구입하면서 중계소에 의뢰, 3천5백만운 부동산을 구입했으나 중계소측이 규정 수수료인 0.5%인 17만5천원보다 배가 많은 매매액의 1%인 35만원을 요구해 중계소측과 실갱이가 오고가 몸싸움으로까지 일었다고 말했다.

이에대해 중계소측은 현재 중계수수료가 현실을 무시한 기준이라고 주장하고 있다.

부동산 중계인들에 의하면 현 중계수수료는 지난 89년에 건설 교통부에서 확정한 기준을 현재까지 한번도 바꾸지 않아 현실적으로 맞지 않다는 것이다.

부동산 중계인 김모씨는 “정보직 범람한 후 중계소를 통한 매매가 급속히 줄어들고 있지만 수수료는 8년동안 한번도 인상되지 않아 중계소 운영에 큰 어려움을 겪고 있다”고 말했다.

그는 또 “법적으로 중계소 수수료를 지방조례에서 조정할 수 있도록 돼 있어 타시에서도 1%에 근접한 수수료 기준을 정하고 있다”며 현실적인 기준이 마련돼야 할 것이라고 주장했다.

온양신문 기자  
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