130호 1997년 3월 26일

배방 동방방직 유통센타 허가 여부

‘촉각’

신도시 개발지역내 도, 소매 대형점 건립 계획

(주)동방방직(배방면 장재리 515 대표:이병준)이 현 부지내에 대단위 유통센타를 건립키로 함에 따라 허가 여부에 관심이 모아지고 있다.

동방방직은 지난해 초부터 중국으로 설비이전된 제1공장의 유휴부지 9천1백여평에 판매시설(3천여평)를 비롯, 주차장과 편익시설등을 갖춘 이른바 ‘하이퍼 마켓을 건립하겠다’는 허가 신청서를 아산시에 제출해 놓고 있다.

이에 시는 지난해 8월 16일 지방건축심의위를 열고 역세권 개발계획이 수립된 뒤 재심의 하겠다며 반려한 바 있다. 시의 이같은 반려 사유는 무엇보다 역세권 신도시 개발계획의 확정이 지연되고 있는데다 건축허가가 제한돼 있으며 특히 도, 소매형태의 판매가 이루어짐에 따른 영세상인들의 반발을 의식하고 있기 때문이다.

이에 따라 동방방직은 지난 1월 17일 건축허가불가 조건으로 중국 현지법인에 설비이전을 완료해 사용되지 않고 있는 제1공장 건물을 판매시설로 용도변경해 줄 것을 재요구 해놓고 있는 상태이다.

그러나 최근 역세권 신도시 개발 계획과 관련해 충남도에서 1단계로 2백여평의 개발계획을 수립해 놓고 있는 상태인데다 4건의 건축허가가 반려해 있는등 유사민원이 계류중에 있어 동방방직의 유통센터 건립에 따른 건축물 용도 변경이 이루어질 경우 이에따른 파장이 예고되고 있다.

동방방직측의 고위 관계자는 ‘하이퍼마켓’은 저가 지향형 도, 소매 마켓으로 소비자의 물가 안정에 기여하게 될 것“이라면서 ”시가 아무런 하자가 없는 회사측의 요구를 역세권 개발이라는 이유로 받아들이지 않고 있는 것은 이해할 수 없다“고 말했다.

이에대해 시관계자는 “역세권 개발계획이 수립 계획으로 있고 이 지역의 건축허가가 제한되고 있는 만큼 비록 건축물 용도 변경이라 할지라도 신중히 검토하고 있다”고 밝혔다.

그러나 만일 시가 동방방직의 유통센타 허가를 또다시 반려할 경우는 법적소송으로 번질것으로 전망돼 이번 시의 건축물 용도변경 허가문제에 귀추가 모아지고 있는 것.

한편 동방방직 유통센타는 저렴한 가격에 일용잡화에서부터 의류, 농수산물 등 각종 품목을 도매가격으로 판매할 계획으로 있어 소비자들이 평택, 천안 등지의 대형마켓을 이용하는 불편이 크게 해소될 것으로 보인다.

온양신문 기자  
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