구 온양시장, 민간자본참여 개발

30여년동안이나 재개발이 외면돼오던 온양시장이 민간자본이 참여하는 주.상복합상가로 건축될 전망이다.

현재 온양개발에서 재건축에 대한 참여를 강하게 희망하고 있는 것으로 알려져 있는 가운데 지상21층 지하5층의 주상 복합 단지로의 건축방안을 검토중인 것으로 전해졌다.

오랫동안 재개발을 원해오던 현 거주자 59세대 주민들에게도 생활 대책으로 25평형 아파트를 무상 공급하고 상가 우선 분양권이 주어지도록 검토되고 있는 등 30년 숙원사업이 동시에 이루어질 것으로 기대하고 있다.

이에 따라 사업 시행업체로 나선 온양개발은 총 사업비 9백억원을 투입 건축 연면적 18.664에 주상복합단지를 건립키로 하는 내용의 요구를 아산시에 제출함에 따라 시가 이를 어떻게 수용할 지에 관심이 모아지고 있다.

시 관계자에 따르면 온양개발측에서 주민에게 아파트를 무상공급하고 상가분양권등 혜택을 주는 조건으로 사업시행을 요구해 왔다며 이에대해 검토중에 있다고 밝혔다.

그는 또 온양개발이 아산시에 부지값 명목으로 46억원 상당의 지하1층 상가 운영권을 제시하고 있는 것을 신중히 고려중이라면서 특히 21층의 고층으로 건립될 경우 일조권, 교통문제등 제반사항을 검토하고 있다고 덧붙였다.

이에 따라 온양 개발측과 아산시와의 입장차이가 결정되면 대규모 사업비로 인해 손도 못 댔던 온양시장 재개발이 30년만에 이루어질 전망이다.

한편, 온양시장은 63년 당시  주민들이 시장허가를 취득하기 위해 3천1백여평 시장부지와 장옥25동 196칸을 아산시에 기부채납 된채 지난 2월 27일 용도가 정식으로 폐지됐다.

온양신문 기자  
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