도시계획, 이목 집중

수도권 분산기능과 아산만권 배후도시기능 제고를 위한 아산시 도시기본계획 보고서가 정립됐다.

보고서에 따르면 온양,배방,도고,인주,둔포,신창등 전역을 기존 58.27㎢보다 1백7.28㎢가 증가한 1백65.55㎢를 도시기본계획으로 확대지정해 시전체 면적의 29.7%가 도시계획구역으로 지정될 전망이다.

 또한 시중심권인 온양온천역이 20.8㎢가 증가한 65.59㎢ 배방면이 역세권을 포함 49.9㎢ 인주면 신도시 43.83 둔포면 1.53㎢ 도고면 4.7㎢등이 주거,상업,공업,녹지,개발예정지구로 확대 지정될 예정이다.

특히 흥미로운 사실은 남동의 (주)크라운제과,(주)신도리코 공장주변 0.59㎢를 공업밸트화해 토지이용의 현실화를 꾀한 반면 화학,제지등 환경오염 관련업체들이 밀집된 실옥동 일대의 0.62㎢를 주거지역으로 전환해 입주공장들의 이전을 도시계획상에 제기,눈길을 끌고 있다.

이는 기존 시가지의 필연적 확대와 주거민들의 환경오염대두에 따른 것으로 이 같은 도시계획이 마련되자 (주)온양팔프와 전국제지등 이일대의 공장들이 촉각을 곤두 세우고 있다.

보고서는 또 인주면 해암리 일원 2.74㎢를 지방공단으로 추가지정, 실옥동 공업지구 이전과 함께 산재된 중소 규모공장의 집단이전을 유도키로 하는 등 기존면적 1.33㎢보다 11.87㎢가 증가한 13.20㎢를 공업용지로 전환할 계획이다.

이와함께 보고서는 주택밀집 지역으로써 실옥동 실우골 0.19㎢를 비롯 방축동 온양실내수영장, 용화동 가재골, 배방면 북수리 창타마을, 도고 금산리 길터마을 인주면 관암리, 신성리등 일원의 녹지용지이거나 지정이 안된 지역을 주거용지로 변경,토지이용율을 높이기로 했다.

주거용지 지역은 기존 7.82㎢보다 74%가 증가된 25.08㎢를 산정했다. 아울러 주거용지로 돼있는 모종동 주공아파트일원, 상업도시화된 신창면 읍내리 배방북수리학교말일원, 도고 신언리구수도, 인주신성리 새터보장마을 지역등11개지역이 각종 개발과 주거용지 계획에 상응한 상업용지의 확보필요성에 따라 상업용지로 전환할 예정이다.

이밖에 계획인구에 필요한 충분한 공유면적율 확보키위해 설화자연공원과 신창학성그린공원등을 공원화했으며, 배방공수 근린공원은 공업용지 확보에 따라 폐지될 전망이다.

한편 시는 그동안 공원녹지로 묶여 개발이 제약돼왔던 신정호일원 16만8천7백여평을 유원지로 계획한 위해 도고면 4만5천평을 유원지화하고, 아산만천 종합개발과 인주공세지구 공유수면 개발사업계획과 관련해 2개소를 국민관광단지로 계획 인주유원지를 조성할 계획이다.

특히 삽교천의 솟벌섬을 유원지로 계획, 도시기본계획에 반영시킨 점은 토지이용을 최대로 높이기 위한 것으로 풀이된다.

온양신문 기자  
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