둔포 근로자 아파트 특별조사위원회

부지 매입지 변경과 매입비 산정이 “의혹”

서민들의 주택 마련을 위해 총사업비 29억 5천만원을 들여 짓기 시작한 둔포 시영 근로자 아파트가 부지 매입 초기 단계에서부터 막대한 재정을 축낸 것으로 밝혀져 부실행정으로 인한 행정능력 마져 의심케 하고 있다.

아산시(당시 아산구)가 91년 당시 둔포 시영아파트 부지를 매입하기 위해 15-17만원대의 적정 부지를 선정해 놓고도 돌연 매입 예정지를 변경결의도 없이 평당 감정가격이 27만2천7백원인 현 아파트 부지를 매입한 것.

더구나 현 아파트 부지에 대한 감정가격이 자연 녹지이자 축사등이 있었던 부지인데 이례적으로 대지로 인정, 감정가격도 터무니 없이 높게 산정했던 것으로 드러났다.

당시 아산군에서 한국 감정원과 나라감정사에 의뢰해 아파트 부지에 대한 감정평가 결과 2년7개월전 법원의 의뢰를 받아 실시한 감정가 평당 4만9천원대의 5.5배를 상회하는 27만원대의 파격적인 감정가를 산출했는데도 시는 이는 묵과한채 15만원대의 1차 예정지를 포기하고 비싼 2차 예정부지를 매입한 것이다.

이 때문에 2차부지로 변경한 사유에서 1차 예정지였던 둔포리 276-3번지 일대의 토지 일부가 서울 소유자로 팔지 않는다는 이유로 예정지를 바꾼 것은 전혀 설득력이 없다는 지적이다.

조사특위 의원들에 따르면 서울 소유자의 토지를 확보하지 않았더라도 아파트를 지을 장소로는 충분한 면적으로 보고 있다.

이같은 부실행정은 지난 특위기간중 증인을 통해서도 드러났다.

당시 아파트 공사 착수를 위해 부지매입 선정과 공사추진 과정에서 당연히 부서간의 업무협의가 있었어야 함에도 협의가 이루어지지 않았다.

도시계획 재정비를 위해 당시 시청 도시계장 이 모씨는 91년 12월 16일 도시계획에 의거 도시계획을 완성 했다고 말한 반면 주택계장 고모씨는 나중에서야 선이 그어진 것을 발견, 알았다며 현부지에 도시계획상 지을 수 없을 것이라며 서로간에 상반된 말을 했다는 것이다.

온양신문 기자  
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