지난 8월초까지만 해도 수주 째 연속으로 최고 상승세를 기록하던 아산시 전셋값이 이달 중순들어 둔화하고 있는 것으로 나타났다.

부동산 종합정보사이트인 부동산닷컴에 따르면 아산시는 지난 8월 11일 발표된 충남도 전셋값 변동률에서 충남도 전체(0.01%)보다 월등 높은 0.11%를 나타냈었으며 7월초에도 같은 0.11%를 기록해 연이어 충남도 전셋값 상승세를 이끌었었다.

그러나 이달 중순 들어 충남도 전셋값 변동률이 0.03%로 소폭 상승했으나 아산시는 크게 변동이 없고 오히려 유일하게 천안시 전셋값이 0.04%로 올라 최고를 기록했다.

이는 아산 탕정지방산업단지 근로자 유입이 꾸준해 성정동 일대 소형 아파트 전세물건이 귀하기 때문으로 분석됐다. 성정동은 산업단지와 차로 20분 거리로 떨어져 있으나 아산 모종동에 비해 전셋값이 1천만원 정도 저렴해 전세입자가 몰리고 있는 상황인 것으로 알려졌다.

아산시는 지난 8월초 배방면 일대가 인접한 삼성전자 반도체(온양사업장) 근로자 수요가 꾸준하고 특히 선호도가 높은 새 아파트 위주로 매수문의가 이어지고 있어 전세물건이 부족해 강세를 보였으며 7월에는 모종동 새 아파트를 선호하는 세입자가 꾸준한데다 방학 이사철이 다가오면서 학부모 수요가 늘어 전셋값 상승세를 이끌었었다.

한편 지난 7월중 아산시 아파트 매매가는 계속 하락한 것으로 나타났다. 기간중 충남도 매매가 0.01% 떨어진 가운데 아산시는 2주 연속 -0.04%로 뚜렷한 하락세를 보였다.

특히 배방면 일대는 새 아파트 입주로 매물이 적체된 상태에서 3월 푸르지오(893가구)에 이어 8월 한성필하우스2차(255가구)가 입주가 시작된 상태여서 기존 아파트가 대거 매물로 나오고 있다. 매물이 많아 이사를 계획하고 있는 매도자들이 미리 가격을 낮춰 빨리 거래하려는 모습이다.

<임재룡 기자>

온양신문사 기자  
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